第66章 第 66 章 高级验资。
派出所外的风冷得刺骨, 街角的旗子被吹得猎猎作响。宁希从门口走出来时，整个人仍旧透着一股不容近的冷意。
刚走到台阶下，一辆银灰色的小轿车稳稳停在路边, 车窗降下，齐盛探出头来, 语气里带着急切的关心：“宁小老板！您没事吧？”
宁希抬眼, 看到是他，神情这才稍稍放缓了些, 朝车门走过去。齐盛立刻下车, 替她拉开副驾的门, 风灌进来，他连忙替她挡了一下。
“我没事。”宁希淡淡说着, 坐进车里，动作一贯的利落从容。只是她手指扣着文件袋的动作, 比平时更紧了一些。
车门关上，外头的喧嚣隔绝，车内只剩下暖风的轻响。齐盛看着她那张始终波澜不惊的脸，心里有种说不出的感慨。
宁希的心情倒是畅快了不少, 刚开始来这边的那两年，生怕手里的产业被分走了, 隐忍了那么久, 一步步走到现在的位置，如今总算是可以松一口气了。
宁家现在每个月还得还她七百块钱, 这次的事情出来之后, 宁希觉得他们肯定不会愿意再拿钱，宁希也不打算弯弯绕绕的，到时候直接走流程, 宁家的那栋房子也该拿回来了。
这件事情宁希打算交给齐盛去做，毕竟她已经到了见到那家人都恶心的地步。
“这车是你新买的？”宁希坐在车上，这才注意到齐盛开的这个车挺新的。
“对，年前刚买的，想着到时候跑业务也方便一点，这还多亏了小老板您……”齐盛笑着说道，要不是跟着宁希干，他一年也赚不到这么多钱。
“这都是你靠自己的本事赚的……”宁希笑着应了一声，齐盛也笑了，他跟着宁希一步步走到今天，他最大的幸运就是遇到宁希这个好老板。
齐盛发动了车，车轮碾过地面的积雪，发出轻微的“咯吱”声。
宁希坐在副驾驶上，视线淡淡落在前方。风从街角吹过，前路宽阔。
车子驶离派出所的时候，余慧跟宁芸还有宁康姐弟两个人也打车到了派出所，进门就听到老太太在里面嚎着。
余慧赶紧走到宁海边上问了一句：“事情怎么样？宁希那丫头呢？”
宁海一脸郁闷，忍着气把事情说了个大概。
“那警察看了都傻了，说她的钱全是她自己赚的，跟咱们半点关系没有，还当场批评你奶奶，说是恶意诬陷！”
“什么？”宁芸惊得瞪大眼，“她真有那么多钱？”
宁海的脸色更难看：“多？那叫一个多！几十栋房子，全是她的！那派出所桌子都被她那些文件堆满了！”
宁康听完，眼珠子都快要到地上了：“几十栋？您没搞错吧？她一个女的，能有那本事？”
“我能编这个骗你啊！”宁海恼怒地瞪他一眼，手一抖，“她那房子，一套比一套贵，还说了一堆我都听不懂的词。你看看这气人不气人！”
余慧整个人都怔住了，嘴唇抖了半天才挤出一句：“这丫头……真能耐啊……”
可她语气里那股震惊，不是欣慰，而是带着隐隐的酸意，再看看自己不争气的儿女，余慧的心情是说不上的复杂。
她从没想过，那个当年靠他们接济、住在角落小屋的孤女，竟然能自己走到这种地步。
宁芸的脸已经彻底黑了，眼神发直：“她就是走运，谁知道是不是有男人在背后帮她？她一个人，怎么可能做到！”
宁康也冷哼：“要真这么有钱，那更气人，她都能拿出几十栋楼了，还来逼咱家要那点破账？她就不是个东西！”
宁海怒气上涌，狠狠一拳砸在车门上，声音闷响。
“她还在派出所里放狠话——说她的钱是她的，和我们宁家一毛钱关系都没有！她要是再说什么‘老死不相往来’，我真得被她活活气死！”
余慧看着他气得直抖的手，叹了口气。
“你还气什么？她这话说了就是不想认咱们这个家了。现在好了，人家是有钱人，我们可连伸手的资格都没有。”
余慧的话让屋子里安静了下来，几个人的脸色都不好看，因为他们知道，余慧说的是事实。
宁希在海城停留的时间不长，所以办事的节奏很快，几天的时间就已经把手头的事情处理得差不多了。
“广告公司那边我已经交代过了。”宁希合上文件夹，对齐盛说道，“他们会按照方案拍摄、剪辑，投放计划也排进去了。你先帮我盯着，到时候他们会直接寄样片给我，纸质的材料也会传真给我，现场就靠你盯着了。”
齐盛连连点头：“您放心吧，广告公司那边我会天天催着，他们要是敢拖，我直接去他们公司催。”
反正也就隔了一条街的事情，来回也挺快的。
宁希笑了笑，神情依旧冷静：“不用催，他们收了钱，比我们还着急。”
她说完，抬手看了看表，天光渐沉，窗外的海风带着一点咸湿的味道。
她来海城这趟，主要是处理广告和注册的事，现在所有的手续都交代清楚，初期的方案也都定下来了。
剩下的，她只要在南城遥控指挥就行。
“海城这边你继续盯着。”宁希一边收拾公文包，一边淡声交代，“春山云顶的租客材料要认真审核，拿不定的就传真给我，避免再出现二房东私自销售租房的情况。”
“没问题！”齐盛挺了挺腰板，表情认真，“宁小老板，你放心，我一定好好干。”
宁希点了点头，齐盛办事她还是放心的。
解决完海城这边的事情之后，宁希就该回南城了。
正月十七，天色微白，阳光刚从云层里探出头，照在那片熟悉的海面上，泛起一层细碎的光。
她已经记不清自己第几次离开这座城市了。
海城曾经是她起步的地方，也是她第一次见到希望的地方。
如今，她已经不需要留在这里守着一栋栋房子了。
到了机场，登机广播正好响起。宁希提着行李，步伐稳稳当当地穿过候机厅。
等她坐上飞机，舷窗外的天已经彻底亮了，机起飞的瞬间，云海翻涌，阳光从翼尖洒落。
云层之上的天空，阳光更加的耀眼。
吹拂的风带着南城特有的温热潮湿，霓虹广告牌在太阳的照耀下闪烁着新世纪的光，出租车排着长队，喇叭声此起彼伏。
宁希拉着行李箱往出口走，便携电话在兜里震动了两下，宁希拿出来一看，没想到竟然是容予打过来的。
她愣了一瞬，才接起：“容予？”
电话那头的容予默了一下，往常她不是叫他容总就是容先生，倒是很少听到她直接呼唤他的名字。
不过她的嗓音落在耳边，竟然让他心情愉悦了不少，他答：“你是不是今天的飞机到南城？我到机场接你……”
“那个……不用麻烦了，我自己打车回去就好。”宁希有些不好意思的说道。
“顺路送个人去机场，奶奶托我给你带了礼物，正好晚上一块儿吃顿饭，我把礼物拿给你。”容予的声音透过话筒，带着几分淡淡的磁性，低沉而温和。
宁希握着电话的手紧了紧，主要是其他的都好拒绝，但是容奶奶给她准备了礼物，她总不能说不要吧……该有的礼貌还是有的。
“……好。”宁希轻轻应了一声。
“好，那我在A出口等你。”容予说完，语气依旧平静，却隐约带着一点她听不出来的温和。
“你……已经到了？”宁希诧异了，没想到容予这个时间点竟然已经到机场了，她的脚步加快了一些。
“嗯，不着急……”
话虽然是这么说，但是宁希的步伐频率还是高了一些，她看了一眼指示牌，好巧不巧，她就在距离A出口最近的地方。
走出机场大厅A出口，外头人群来来往往，人群来来往往，出租车一辆接一辆地进出，嘈杂中，一辆黑色Mercedes-Benz S600显得有些格格不入。
容予靠在车边，穿着衬衫西裤，袖口挽到手臂中段，身形挺拔，气质一如既往地沉稳。
他一眼就看见了宁希，人群再密，他的视线也没偏过。
两人目光对上的一瞬，南城的喧嚣似乎都安静了几分。
宁希愣了一下，嘴角轻轻弯起，拖着箱子走了过去。
“不好意思，让你久等了？”她笑着说道。
容予看着她走近，神情一如往常的淡，却在她靠近时，微微收了收眉眼，声音低沉而温和：“没等多久。”
他接过她手里的行李，顺势打开车门：“走吧，给你带的东西在车上，现在不早了先去吃点东西。”
宁希轻轻一愣，抿唇笑了笑，点了点头：“好。”
车门合上的瞬间，外头的嘈杂隔绝成一片安静。车子平稳地驶离机场，外头的光芒一点点从车窗掠过，倒映在她的侧脸上。
“海城那边的事情都处理完了？”容予问道。
“嗯，差不多了，剩下的交给了我的助理，不愧是何晨推荐的人，办事能力顶顶好。”宁希笑着回应了一句。
“我听说，你创立了个租房品牌，准备做广告宣传？”容予又问道。
宁希倒是没有隐瞒，毕竟在做广告方面，容氏还是很有发言权的。
“嗯，广告公司那边的方案已经定下来了，执行和投放都交代好了，不过目前我只打算在海城试点，要是做的好的话，京都跟南城这边我也计划拓网。”
容予侧过头，看了她一眼，“南城这边也有项目？”
“只做了一段投资，后续还没想好。”宁希坦然地回答，“但现在市场变化太快，得看情况再定。”
“嗯，现在南城的市场膨胀得很快，你的想法是对的。”容予轻声说，语气不似夸奖，更像是一种认同。“如果有要帮忙的地方尽管提，要是京都想做广告投放，你可以问我和霍叔都行。”
“好，我知道了，谢谢你。”宁希应了一句，她心底也是这么想的。
晚饭是容予挑的地方，宁希对他的品味一向是信任的，一顿饭下来，也驱散了不少路上的疲惫。
饭后，容予送宁希回到了员工宿舍：“你要是住不惯公司的房子，可以跟我说，公司还有其他的房源。”
只是目前他们这栋宿舍是距离公司最近的，所以容予只是征求意见。
“暂时不用。”宁希摇了摇头。
宁希下车时回过头，冲他笑了笑：“谢谢你送我回来。”
“好好休息。”容予站在车旁，语气低低的，带着几分不易察觉的温柔，“下周项目要忙，别太累。”
“知道了。”
宁希推开宿舍门，屋里还带着一点封闭的闷气。
她打开窗，把外头风引了进来，收拾完行李时，目光无意间落在桌上的那个木盒。
容予说那是容奶奶给她准备的点心，盒盖的纹路在灯下泛着温润的光，隐隐透出桂圆与红枣的香气。
宁希伸手轻轻摸了摸，嘴角不自觉地弯起。
夜色在南城的窗外铺开，街灯的光斑从宿舍窗帘缝里渗进来，落在宁希的桌面上。
她下午小睡了一会儿，整理了从海城带过来的一些资料，在电子文档还没那么盛行的时代，有些重要东西的复印件宁希都是带在身边的。
等到所有的东西收拾完，屋内终于恢复了安静。
桌上的木盒还摆在那里，散发着淡淡的甜香。宁希端着茶杯，靠在桌沿，思绪渐渐飘远。
广告的投放已经在海城那边启动，反响应该很快能看见。
但下一步，“云顶”品牌要想真正做起来，必须建立自己的租房网站。
只是在这方面她多少是有些碰壁。
她拿起笔在笔记本上写下几个字：网站搭建、信息录入、数据同步、客户端展示……
可是，越写到后面，她眉头就皱得越紧。
难点就是在网站搭建方面，她没有自己独立创建过网站，考虑要不要把这个事情外包，但是她觉得应该不算难，她要是想弄自己应该也是能弄的……
她不想外包主要是因为从递交方案到反馈给她，来来回回多次耽误了时间，现在就是抢时间的时候，与其交给别人修修改改，不如她自己找团队自己来，也好过她什么都不懂，上手也不知道怎么上手。
“唉。”宁希轻轻叹了口气，把笔搁下。
她知道这条路早晚得走。
网络在慢慢兴起，未来的房产市场肯定会朝线上转移。她要想抢占先机，就得趁早准备。
只是现在……她一个人，多少还是有点为难。
宁希想了想，手指不自觉地在茶杯边缘轻轻敲了两下。
脑海里，忽然闪过一个人的身影。
——容予。
他的公司在做新科技开发，容氏本身就有互联网研究部门。
他比她更了解这方面的走细节。
要是问问他，或许能少走不少弯路。
但下一秒，她又犹豫了。
她跟容予的关系，说近不近，说远也不远。
宁希低头，轻轻抿了口茶，心里打起了小算盘。
容予要是真愿意帮忙，云顶的网络化那步就能提前至少一年。
想到这儿，她的唇角不由轻轻一弯。
目光又落到那只木盒上，灯光里泛着温暖的金色。
她轻声自语，语气带着一点笑意，看来又得麻烦他一回了，不过……她到时候出钱，也不算是白嫖吧……
正想着呢，她卧室里的传真机就传来了“滴——”一声轻响，机器里吐出几张刚打印好的纸。
宁希放下手里的笔，走过去将那叠传真取下来。
首页是林远的字迹——笔迹一如既往的工整：
【春园五号首批租客申请筛选资料】
共八份：含个人资产证明、工作单位、租期意向及信用记录复印件。
她拿起还带着些许温热的文件，回到桌前，将几张纸平铺开来，一份份浏览。
几个租客的资料都挺详细，表面上看，收入都还不错。
只是——宁希的眼神轻轻一转。
她打开系统面板，指尖在空中轻点。
【系统功能：高级验资扫描——已开启】
几秒钟后，传真纸的上方浮现出淡淡的蓝色标识：
“资产验证中……”
很快，八个租客的名字旁边就出现了系统给出的结果，五个通过，剩下的三个结果异常。
“风险偏高”的那一位，是个看似体面的私营企业主，但系统检测到他的账户资金流动不稳定，过去半年有两笔大额负债未还。
另一个“风险高”的，是个自由职业者，账面收入不错，却存在租约违约记录。
另外一位显示“风险中”的那位目前资产还是可以的，系统没有多展示非公开资料，但是宁希多少看出了一点门道，估摸着是给私生子租的房子，多多少少还是有点风险的。
犹豫了一会儿，宁希在这三位后面都打了个叉。
剩下的几位，系统评分都在八十以上，资产稳健，信用良好。
宁希合上文件，神色间透出几分满意。
“看来第一批租客质量还不错。”她自言自语道，唇角带着一抹浅笑。
系统的提示音随即在脑海中响起——
【系统提示：验资筛选完成。优质租客将提升房产信用积分+100】
她把纸齐一齐，送进传真机。机器“唧——”地响了两声，白纸被卷入，几秒后指示灯变成了绿。
春园五号即将迎来1999年的第一批租客。
第二天一早，南城的天空有些阴，昨晚的雾气没散尽，空气里混着淡淡的雨味。
宁希到公司时还不到八点半，前台的小姐正接待着几位年轻人。
那群人看上去年纪都不大，穿着夹克衫、牛仔裤，手里抱着文件夹和手提电脑，一脸拘谨地等在大厅。
“宁希，早。”前台连忙打了招呼，又压低声音小声道：“他们是来找容总的，说是南城大学的学生，想谈合作项目。”
“大学生？”宁希挑了挑眉。
她走近几步，目光扫过那群年轻人。
其中领头的一个看起来二十出头，戴着一副黑框眼镜，神情专注，眉眼间透着一股书卷气。
那种气质，倒让她想起了自己在海大的时候。
“你好，我们是南城大学计算机系的学生团队。”黑框眼镜男主动开口，声音里透着紧张但也有几分兴奋，“我们最近在研发一个通讯软件，能通过网络实时发送文字消息，也可以加入好友、建立群聊。”
宁希愣了几秒。
她几乎以为自己听错了。
“通过网络……实时聊天？”她重复了一遍。
在当今，短信都还不普及的年代，竟然已经有年轻人想到了这个东西，这对宁希来说无疑是一个巨大的惊喜。
“是的！”男生眼睛一亮，立刻掏出文件，“我们叫它——‘讯通’，是基于局域网通讯原理的即时通信程序，将来互联网普及以后，可以实现远距离对话。”
宁希的脑子“嗡”的一声，心底泛起一阵震动，新时代的步伐已经悄然向她走近。
“我们现在的程序还很初级，”那男生继续说，“只能在校园网里用，如果能获得容氏的技术支持，我们可以接入更大的服务器，实现跨区域通讯。”
宁希收回思绪，神情已经从惊讶变为镇定。
她微微一笑：“你们的想法很超前。”
男生有点受宠若惊地挠头：“其实我们也不知道有没有市场……只是觉得，未来大家应该可以用电脑软件就能聊天、传文件。”
宁希轻轻点头，心中却已经风起云涌。
她现在正想要搭建的租房网站也需要相关技术的支持，全民电话的时代已经来临，但是通过网络实现多线实时通讯也是这个时代迈出的巨大进步。
如果成功，这将是国内第一款即时通讯软件的诞生。
也是互联网时代的第一声惊雷。
“你们准备了展示材料吗？”身后突然传来一声。
宁希转头一看，竟不知容予什么时候已经站在了身边。
他没有穿外套，只是简单的深灰色衬衫和西裤，袖口微微卷起，整个人安静而沉稳。
阳光从大厅的玻璃门照进来，落在他肩上，整个人像是从光里走出来的。
“准，准备了。”几名学生有点青涩的回应道。
“我是容氏集团南城分公司的负责人容予，我对你们的项目很感兴趣。”容予语气平静，目光从几人身上扫过，落在他们手里的方案文件上。
“带上你们的电脑，去会议室，把程序和功能都展示一遍。”
学生们愣了一下，随即反应过来，惊喜得几乎不敢相信。
“真、真的可以吗？”
第67章 第 67 章 江景一号。
“走吧, 你也跟上来听听看。”容予的目光落到了宁希的身上，朝着她说了句。
“噢，好。”宁希应了一声, 点了点头，跟着容予朝着会议室的方向走。
几个人抱着电脑, 兴奋得几乎脚步都快了几分, 带着几分紧张跟在宁希跟容予的身后。
“等一下——你是不是觉得她有点眼熟？”其中一人小声的说到。
“谁？”黑框眼镜男一头雾水地回头。
“就是那个叫宁希的工作人员。”那男生压低声音道，“我好像在拿见过她。”
几个人同时看向跟在容予身后那位身影挺直的年轻女人。她穿着浅米色衬衫, 头发干净地束起, 整个人透着一股说不出的冷静气场。
片刻后, 有人想要惊呼却发现场合不会又小心翼翼的出声：“我想起来了——她是那个宁希！”
“哪个宁希？”
“还能哪个？就是那个海大的天才，那位拿过无数个全国大学生比赛冠军的学神！”
几人几乎是异口同声地倒吸了一口气。
“就是那个在全国竞赛上三次登上杂志封面的宁希？！”
“对！对！对！就是她……我不会记错的！”几个年轻人面面相觑, 脸上全是震惊与崇拜。
黑框眼镜男喃喃道：“天啊……原来是她……”
“那咱们这次算是遇到大前辈了。”
他们说着，心里那点紧张全被敬畏和激动替代, 连走进会议室时的背都挺得更直了几分。
宁希走在后头，也听见了那几句压低声音的议论。她神情一如往常，只是唇角轻轻弯了一下。没想到离开了校园，她倒是被塑造成了这样的存在, 多少还是夸张了一些。
会议室内，年轻的南城大学生团队围在前方, 打开电脑放在桌面上, 屏幕上出现了一个简陋却极具新意的界面——
一个蓝白相间的窗口，左侧是好友列表, 右侧是对话框。界面虽然粗糙, 但在1999年的时代背景下，极具新意与挑战。
“这是我们最新调试的版本，”黑框眼镜男神情紧张又兴奋, 手指轻点鼠标，“可以通过局域网实现即时通信，还能创建多人聊天，传输文件。”
他点开一个按钮，屏幕上立刻跳出一条提示——
【朋友李浩给你发来一条消息：今天你出门带伞了吗？】
现场的另一台电脑上，同步弹出了这条文字。
宁希点了点头，目光带着几分欣赏。
容予坐在她身旁，手里转着一支钢笔。
他没有立刻说话，只是看着屏幕上的“讯聊”界面，那神情带着他惯有的冷静与审慎。
直到展示结束，会议室陷入短暂的沉默。
几位学生站在前头，屏息等着，连呼吸都压低了几分。
容予轻轻放下笔，靠在椅背上。
“你们的系统设计理念，”他缓缓开口，声音低而稳，“很有前瞻性。”
几个学生瞬间一怔。
“容总的意思是——？”
容予抬起头，看向他们，神情终于露出一点笑意。
“容氏愿意投资你们的项目，提供服务器、技术支持和市场推广。”
会议室内一片寂静，几秒后，几名学生同时瞪大了眼，几乎不敢相信自己的耳朵。
“真的？！”
“我们……我们成功了？！”
黑框眼镜男握紧拳头，脸上泛起难以掩饰的喜悦。
宁希看着这一幕，嘴角也微微弯了弯。
“这个项目将交由宁希来负责。”容予的声音冷不丁的在旁边响起，宁希愣了一下。
虽然她之前做过不少的项目，但是在海城的时候她上头还有高工等资深工程师，这个项目交到她手里，算是她自己真正意义上第一次独立带队。
“怎么了？有问题？”容予看着她，询问了一句。
“没有问题，保证完成任务。”宁希应了一声，机会都已经放在了自己的眼前，她怎么会错过。
“那各位，以后合作愉快。”宁希朝着几个人说道。
“合作愉快！”
会议结束后，学生团队在会议室外兴奋地围成一团，连走路都轻快得像是踩在风上。
宁希整理完桌上的资料，慢了一步出来，看到容予正站在走廊尽头的落地窗前，修长的身影被午后的阳光勾出一道浅浅的轮廓。
她走过去，语气放得轻了几分：“容总接手这个项目就不怕赔钱么，毕竟现在手机短消息都不太盛行。”
容予转过头，神情温和：“他们的项目确实有潜力。南城现在正在往信息化转型，这一类即时通讯软件，说不定会成为未来的主流。”
宁希微微一笑，眼底闪过一丝认真：“确实，我也是这样想的。”
两人一前一后走向电梯。
气氛沉静，只有脚步声在地砖上回荡。
电梯门刚合上，宁希忽然侧过头，看向他：“其实，我也有件事想请你给点建议。”
容予眉梢一挑：“什么事？”
“我想自己创建一个租房网站。”宁希语气平静，却带着一种极强的确定感，“现在报纸登广告太麻烦，中介抽成又高，我想做个整合平台，先从海城、南城、京都三地开始，未来能覆盖全国。”
容予的目光略有一瞬的变化，沉吟片刻，嘴角微弯。
“你已经想好方向了？”
“网站的框架我大致能设计出来，数据录入我让齐盛在海城那边准备，但我对服务器和推广那一块还不算熟。”宁希老实道，“所以想听听你的建议。”
容予轻轻点了点头。
“网站这块不难。”他说，“关键是稳定和维护。不过你要是有任何需要，都可以向我或者霍叔寻求帮助。”
宁希微微一愣，没想到他答应得这么干脆。
“真的可以吗？”
“当然。”容予语气平静，“相关合作，容氏还有员工内部优惠。”
宁希忍不住笑了一下，声音低低的：“那……我可以随时找你吗？”
容予看着她，唇角微扬，带着一点几乎不易察觉的弧度：“随时。”
电梯“叮”一声停下。
门外是明亮的走廊，光线正好。
虽然宁希在项目方面的工作如火如荼的进行着，但是让宁希最关注的还是南城的房产，她上次贷款买的那栋楼还远远不够，她要是想在南城拓展产业，还得继续购入大量房产。
她现在的进度已经有些拖延了，要是这样她还得一百多年才能完成系统任务。
所以，她有时间的还是去逛了逛南城的几个城区。
距离她最近的事南城高新技术产业开发区附近。这里高楼林立，众多科技公司、研发中心已经入驻，街道整洁宽敞，充满了现代气息。
宁希注意到，周边新建的住宅小区很多，外观时尚，多以小户型公寓和精品住宅为主。
她走进几个小区的售楼处和附近的中介门店，不动声色地了解价格和租金情况。
这边的房价普遍还是偏高的，毕竟社区相对比较成熟，但是租金回报率也是很可观的，租客多为年轻白领、技术人员，所以小户型的比较受欢迎一些。
类似后田区这样的老城区也还好很多，这里生活气息要比高新区要弄一些，房源多以房龄较老的楼梯房为主，社区环境相对陈旧，生活便利性极高，拆迁后升值空间也挺高。
只是这个房龄的房子跟她在海城的那五十栋楼差不多，租金上不去，而且等拆迁的周期太长了，要是现在出租，就得重新翻新维护，花费也不少，不在宁希的第一考量范围内。
她走着走着就到了南河沿岸，这边的开发其实没有那么的快，主要是因为之前只有南河大桥，交通不怎么便利，但是这几年又多修了几座桥，经济好了不少，但是配套设施还是有点欠缺，不过宁希知道在一两年内很快就能补足这一块的短板。
她看了一下，沿河岸有其特有的江景资源，要是做高端定位，跟她在京谷新区的定位一样，那在租金方面，自然也会提高多个档次。
夜幕降临，宁希踏上归途。身体的疲惫掩盖不住精神的亢奋。
这次实地考察，让她对南城有了更深的了解，她目前比较看好的是南河沿岸的房产，她要是想走高端租房路线，这里目前是最优秀的选择。
隔日一大早，宁希带着初步筛选出的几个目标区域资料，直接坐车去了位于南河沿岸，她最为看好的一处刚刚开盘、尚未正式对外发售的楼盘——“临江苑”的售楼中心。
售楼处装修得颇具格调，但略显冷清，显然大规模的宣传活动还未全面展开。巨大的沙盘模型占据中央，晶莹剔透的楼体依偎着蜿蜒南河。只有几名销售顾问在做着最后的准备工作。
宁希一身简约利落的职业装，步履从容地走了进去，目光迅速锁定沙盘上位置最佳的那栋一号楼模型。
一位销售经理见状，立刻热情地迎了上来：“女士您好，欢迎莅临临江苑！我们项目今天刚开始内部登记，您是我们第一位到访的贵宾！需要我为您详细介绍吗？”
“带我去看看一号楼。”宁希朝着对方说道。
工作人员的态度也是相当的好。
“老板，这边请，我带您实地看看您这栋楼，尤其是顶层的视野，绝对物超所值！”
电梯平稳上行，直达三十层。当电梯门打开，步入顶层那套视野最好的样板间时，即便是早有心理准备的宁希，眼底也忍不住掠过一丝惊艳。
此时正值清晨，晨曦的余晖将天空染成一片瑰丽的橙红与金紫。巨大的落地窗外，蜿蜒的南河如同一条镶着金边的玉带，静静流淌。
河对岸的城市轮廓在日光下亮出金色的光芒，与天际线的霞光交织成一幅动人心魄的画卷。江风透过微开的窗缝徐徐送入，带着水汽的清新，吹动了宁希额前的碎发。
“看这视野，毫无遮挡，真正的三百六十度全景。”工作人员在一旁介绍，语气带着自豪，“我们采用的是最高标准的双层中空玻璃，隔音隔热效果极佳，而且每一户的阳台都经过特殊设计，既保证了安全，又最大化了观景面。”
宁希没有立刻回应，她缓步走在光洁的地板上，从客厅到主卧，再到阳台，每一个角度望出去，都是一幅不同的风景。河上的游船、远处如织的车流、公园里星星点点的行人……生机勃勃的城市景象尽收眼底。
她想象着这里装修好后，无论是用于高端长租，还是未来作为顶级服务式公寓运营，其稀缺的江景资源都将成为最核心的竞争力。
接着，他们又去看了中间楼层和低楼层的几个不同户型。虽然视野的震撼程度随高度递减，但每个户型都做到了明厨明卫，布局合理，采光通风良好。低楼层更贴近小区的中央园林，绿意盎然，别有一番静谧雅致的味道。
赚了一圈，回到了售楼大厅，工作人员正准备询问宁希的意向是那栋楼，没想到宁希直接指向一号楼，语气平静无波：“这栋楼，总共多少套？建筑面积多少？备案均价多少？”
连销售经理被这一连串精准的问题问得一愣，随即意识到这可能不是普通客户，态度更加恭敬。
“您好眼力，这是一号楼，我们楼盘最重磅的一栋楼！总共30层，一梯四户，总共120套。主力户型在110到140平之间，总建筑面积大约14，400平方米。因为是最佳江景位置，备案均价在8500元左右每平方米。”
“整栋楼的总价值大概在……1.224亿元左右。”对方说出总价的时候，自己都卡顿了一下，主要是金额实在是太大了！
宁希听完，点了点头，没有任何犹豫，仿佛只是确认了一个早已知道的数字。她看着销售经理，清晰地说道：
“好。这栋一号楼，我整栋要了。如果你们能在1.2亿的基础上再给一个优惠，我们现在就可以签意向协议。”
空气瞬间凝固。
销售经理脸上的笑容彻底僵住，眼睛瞪得溜圆，嘴巴微张，半晌没发出声音。他身后的几个年轻顾问也停下了手中的活计，目瞪口呆地看着宁希，几乎是不敢相信。
今天的第一位客户，一上来就要直接拿下一整栋楼？还是价值最高的一号楼！
这已经完全超出了他们的认知范畴。
“您……您是说……整栋？一号楼？全部120套？”销售经理的声音因为极度的震惊而变得有些夸张。
“是的，整栋。去请你们项目总来吧，或者，直接找能做主的人。”宁希早已习惯了这样的反应，心里已经平静多了。
刚准备开售就遇到了这样的大客户，消瘦经理几乎是颤抖着冲想了后台办公室。
几分钟后，一位气场沉稳、但眼中同样难掩惊诧的中年男人快步走来，他是开发公司的营销总，姓陈。
“您好，宁女士！幸会！”陈总与宁希握手，努力让自己的声音保持平稳，“您刚才的意向，我们同事已经转达了……这实在是……令人震惊。您确定要整栋收购我们的一号楼？”
“我很确定。”宁希直接切入主题，“陈总，我是你们的第一位客户，一次性清空你们位置最好、定价最高的一栋楼，这意味着你们项目开盘即完成巨额回款，是极好的宣传点。1.1亿的价格，我认为足够显示我的诚意。当然，如果贵方坚持1.2亿，那我这边也有所考量。”
这一千万的差价，宁希主要想看的是这家公司的服务，其实比起总价来说，显得也不是那么的重要。
陈总心中巨震。他快速权衡利弊。1.1亿，比备案总价低了约1000万，折扣不到百分之十。但对于整栋销售来说，这个折扣率完全可以接受，甚至可以说是非常优惠了！更重要的是，一次回本的意义，远超那一点点折扣。
他几乎没有多做犹豫，脸上露出了极其郑重且热情的笑容：“宁女士果然快人快语！您的魄力令人钦佩！作为我们临江苑尊贵的首位业主，也是我们最重要的战略合作伙伴，1.1亿这个价格，我们可以接受！我们一定给予最优惠的条件！”
宁希也知道自己这个价格正好卡在了对方能够接受的点上，对于对方的回应也很满意。
坐在签约的会议室里，宁希直接向系统发送贷款申请。
【检测到宿主新的贷款申请。正在重新评估资产与负债…】
【宿主当前总资产估值：因新增“龙山·时代广场”写字楼资产，总估值更新为：2.8亿元。】
【最高可贷额度：2.8亿 * 5 = 14亿元。】
【当前已用贷款额度：80，000，000元。】
【本次贷款申请金额：110，000，000元。】
【贷款期限：10年（120期）。】
【还款方式：月供模式。】
【核准年化利率：7.8% (因贷款金额巨大，利率微幅上浮)。】
【计算确认：每月还款金额为人民币 1，325，987.22 元。】
【叠加首次贷款月供，宿主每月需偿还贷款总额为：950，719.74 + 1，325，987.22 = 2，276，706.96 元。】
宁希直接点击了确认按钮，系统冰冷的声音再次传来。
【第二笔贷款已发放。资金110，000，000元已汇入指定账户。】
【当前总负债：80，000，000 + 110，000，000 = 190，000，000元 (1.9亿元)。】
【剩余可用贷款额度：1，400，000，000 - 190，000，000 = 1，210，000，000元 (12.1亿元)。】
这倒是给了宁希不少的惊喜，她原本还以为贷款的总额不会随着房产的增加而增加，现在看来，只要房产确定交付之后，贷款的总额度也会上升，这就证明她以后可以借贷的额度也会更大。
但是她也没有一口气吃成一个胖子，毕竟她每个月还是要还款的，她现在每个月的入账大概是六百万，两百多万要还款，剩下的不到四百万要负责各种装修宣传的开销，所以她也还是要考量自己的还款能力才行。
那份写着 “总价款：人民币壹亿壹仟万元整” 的购房意向协议很快就被打印了出来，宁希认真的仔细的看了合同的每一个条款，避免以后出现纠纷。
在确认无误之后，宁希才在签字处签下名字，当办公室里红色的章印上去的时候，整个售楼部都陷入了一种梦幻般的氛围中。
陈总握着宁希的手，依旧难掩激动：“宁老板，合作愉快！很高兴能为您服务！”
宁希微微一笑，收起自己那份协议：“合作愉快。”
走出临江苑售楼部，午后的阳光洒在她身上。她回头看了一眼那在沙盘上熠熠生辉的一号楼模型，如今，它已完全属于她。
以开盘价，近乎原盘拿下整栋楼王，资金压力固然巨大，但她成功地将南城未来黄金地段的核心资产拿下，南城的发展速度之快，一天就是一个样儿，一号楼很快就会给她创造巨额租金收益。
系统的任务进度条，也会被狠狠地向前推进了一大截。
总共买了两栋楼，背上了巨额贷款，看来她要赶紧把房子租出去，不然到时候就要入不敷出了！剩下的就等着系统走流程了……
宁希是带着激动又复杂的心情回到公司的，大概还是有点兴奋，晚上没有睡好，以至于第二天顶着黑眼圈出现在了公司。
“组长，你这是怎么了？”新队员李浩凑过来，有些担心的询问道。
“没事，昨天咖啡喝多了，有点小失眠。”宁希回应了一句。
“哦哦，那组长您多注意休息。”李浩点点头，正要离开，忽然又想起什么，转回身说道：“对了组长，差点忘了正事。刚刚来了一位新同事，说是分配到我们项目组做设计相关的。”
宁希闻言，满脑袋问号，没人通知她这个事情啊……——
作者有话说：啧啧，看了看我卡里的2k块，羡慕极了。
第68章 第 68 章 难念的经。