“这样最终建设的房屋数量，也就不会超过实际需求太多，也就能够降低浪费和闲置比例了。

“与此同时，朝廷和各级衙门、各级官营财团房屋建设厂商，应该配合控制市场价格。

“将最低规模的家庭房屋的市场价格，控制在不超过普通工人五年工钱的范围。

“将房屋产业，变成真正的社会基础产业。

“当然，这只是理想理论目标，实施的过程中肯定会遇到各种问题。

“所以在大规模的应用之前，我们首先要进行社会试点。

“我希望各位能够配合我，共同完成这些规划的细节，解决试点过程中的各项问题，在江户完成这项试点。

“如果这项试点能够成功，能够验证其切实的可行性的话，也算是大功一件了。”

理想与利益与立场

大明目前的房屋价格，相比朱靖垣上辈子而言，绝对可以说是颇为“廉价”的。

但这不代表大部分大明人特别是普通工人拥有自己的房屋。

在七年之前，第二次工业革命尚未展开，世界大战仍然在持续期。

当时的普通人的生活水平极端恶劣，普通工人收入只能勉强填饱肚子。

除非中级以上管理人员和官吏，个人基本上是都买不起房屋的。

通常是一家人或者一群人，共同租赁一两个狭小的房间。

甚至很多时候是两批人住一套房，一批上夜班、一批上白班，错开时间轮流睡觉。

朱靖垣也知道，自己前世的历史上，第一次工业革命时代的泰西各国本土，也都差不多是这样的情况，甚至可能更加的恶劣。

反而是他们的殖民地，以及美利坚这种新大陆新兴国家，第一次工业革命期间的普通人的生活状态反而要好一些。

原因其实也很简单，没有深度开发过的新大陆，自然资源足够的充沛。

不当工人可以去西部领地开荒，可以上山下水打猎捕鱼，随便搞搞就不愁吃喝了。

旧大陆上土地早就被翻过不知道多少遍了，农村的土地已经完全集中起来了。

普通人不去工厂里面卖命赚钱的话，那是真的要饿死在马路上的。

这个世界的大明，由于本土面积足够的广阔，海外殖民地也为数众多，状态相比另一个世界的第一次工业革命时代的英国其实是要好一些的。

世界大战结束之后，大明的殖民地再次大规模膨胀。

第二次工业革命迅速铺开，生产能力和效率也随之迅速飙升。

两种原因结合影响之下，大明的普通人的生活水平在过去几年里迅速提高。

普通工人的收入相比七年前已经翻了三到五倍，很多熟练工人的收入已经达到了曾经的中层管理人员的水平。

然后经过这几年的积攒，普通工人也开始独立买房置业了。

如今的房屋的市场价格，自然也开始向上抬头了。

朱靖垣现在要控制这种趋势。

大明的领土异常广阔，耕地面积异常的充裕，对土地使用也没有严格限制。

所以理论上讲，就算是完全不控制房屋价格，也绝对涨不到自己前世的那种程度。

但就算是变成朱靖垣前世美利坚那种状态，也并不是什么好结果。

美利坚的房屋价格，除了大城市市中心的公寓之外，相比神州本土都可以算是低廉的。

很多地方被荒废的房屋甚至可以近乎不要钱的直接转让。

但形成这种结果的原因，除了美利坚和现在的大明一样不缺乏土地之外，在房屋本身的价格之外还有高昂的使用成本，其中包括地税、房产税、保险费、物业费、维修费等等。

一套售价五十万元的房屋，每年要缴纳的税金就可能超过一万美元。

如果是在飓风多发地区的佛罗里达和德克萨斯，每年还要拿几千美元的保险。

如果买的是城区的公寓，还有高额的物业费。

一旦有任何损坏，需要用到专业人工上门维修的，其成本也是动辄几千美元……